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EstateGuru Immobilier

par Michael Gesche
Créé 08 Dec, 2020 | Tallinn, Estonia
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Estateguru est une plate-forme de crowdfunding immobilier, c'est à dire qu'elle propose de prêter de l'argent à des promoteurs immobiliers contre le versement d'intérêts.
Elle se démarque de ses concurrents par plusieurs fonctionnalités :
  • Un nombre de prêt disponible très important (275 000 000 € prêtés à ce jour et de nouvelles offres chaque jour)
  • Des possibilités d'investissement automatique et personnalisés suivant le risque que vous êtes prêt à prendre
  • Un marché secondaire qui permet de revendre des prêts si vous avez besoin de sortir de l'argent rapidement.
  • Un ROI entre 10 et 14%
Fait notable pour le crowdfunding immobilier, un excellent risque management avec l'existence de garantie couvrant les prêts (souvent, un bien du double de la valeur du prêt) ainsi que d'un très bon service de récupération des défauts. A ce jour, je n'ai toujours pas perdu un centime chez eux malgré presque une centaine de prêts plutôt de profil "risqué"
Les raisons qui vont nous intéresser, en tant qu'investisseurs d'InvestiDex :
  • Une exposition à l'immobilier à partir de 50€ (et donc decorellé des cryptos)
  • Un mode 100% passif avec l'auto invest
  • Une exposition au risque très raisonnable (via leur risk management et la répartition sur plusieurs dizaines de prêts dans 7 pays)
  • Un rendement régulier, prévisible et plutôt correct
  • La possibilité a n'importe quel moment de retirer ses fonds sans décote (les prix du marché secondaire sont plutôt supérieurs à l'achat)
Attention : Le service d'investissement proposé présente un risque de perte en capital total ou partiel !
Aussi, les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
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